清单与定额不同部分

　　1、平整场地不同：清单以底层建筑面积。定额以底层建筑面积外扩2M。

　　2、挖土方不同：清单以垫层底面积乘挖土深度，定额要加工作面，允许许情况下，要放坡。

　　3、内墙高度不同：清单算至板顶，定额算至板底。

　　4、雨蓬不同：清单以体积，定额以面积。

　　5、阳台不同：清单以体积，定额以面积。

　　清单与定额相同部分一、基础部分

　　1、土挖土体积-回填土体积=基础砌体+垫层体积=室外地坪标高以下埋设的基础体积-室内地坪以上回填土体积

　　2、场地回填：石外运：回填面积×平均厚度

　　3、室内回填=S净*(室内外高差-地坪厚)

　　4、基础回填：挖方体积-室外地坪标高以下埋设的基础体积(墙基、柱基、管基、垫层)

　　5、地基强夯：设计图示尺寸m2

　　6、基础垫层：设计图示尺寸 m3

　　7、地面垫层：V=S净h ,

　　S净=S底-(L中T+L内t),扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内管道、地沟所占体积;不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积 ≤0.3 m2孔洞所占体积

　　8、其他垫层：设计图示尺寸m3

　　9、砖基础：V=LA-地(圈)梁、构造柱所占体积-∑>0.3 m2 孔洞面积×基础墙厚(b);H：基础设计深度;h大放脚折加高度

　　L：外墙中心线，内墙净长线

　　A=基础墙面积+大放脚面积=b(H+h)

　　注：靠墙暖气沟的挑檐不增加，附墙垛基础突出部分体积并入基础界限

　　二、墙的计算

　　1、砖基与砖墙：设计室内地坪石基、勒，

　　2、砖围墙：室外地坪

　　3、石勒墙：室内地坪

　　4、石围墙：内外地坪标高不同时取较低者;内外标高间为挡土墙，挡土墙以上为墙身位于室内地坪±300以内，以不同材料为界;超过±300，以室内地坪为界;

　　5、砖墙：(墙长×墙高-∑>0.3 m2孔洞面积)×墙厚-∑构件体积(嵌入)

　　墙长：外墙中心线，内墙净长线

　　6、墙高：外墙：

　　①斜屋面无檐口天棚者算至屋面板底

　　②斜屋面有屋架且室内外均有天棚者，算至屋架下弦底面+200mm

　　③斜屋面无天棚者有屋架算到屋 架下弦底面+300mm

　　④出檐宽度>600mm,按实砌高度

　　⑤平屋面算至钢砼板面

　　内墙：

　　①位于屋架下弦者，算至屋架底

　　②无屋架者算至天棚底+100mm

　　③有钢砼楼板隔层者算至板底

　　④有框架梁时算至梁底

　　女儿墙：屋面板上表面算至女儿墙压顶下表面

　　内外山墙：平均高度

　　7、扣除：门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙内的钢砼柱、梁、圈梁、挑梁、砖平碹、砖过梁及凹进墙内的壁龛、管槽、暖气管、消火栓箱、内墙板头等所占体积

　　不增加：凸出墙面腰线、挑檐、压顶、窗台线、虎头砖、门窗套体积

　　8、并入：凸出墙面的砖垛

　　9、砖烟囱、砖水塔：筒壁平均中心线周长×厚度×高度;扣除各种孔洞钢砼圈梁、过梁等体积。以砖砌体扩大部分顶面为界

　　烟囱道：图示尺寸、实体积;

　　10、砌块墙：设计图示尺寸m3扣除>0.3 m2孔洞体积;

　　11、石基础：同砖基础;

　　12、砖砌散水：设计图示m2;

　　13、现浇砼基础：设计图示尺寸m3，不扣除构件内钢筋，预埋铁件体积;

　　三、柱子的计算

　　1、现浇混土柱：设计尺寸m3，不扣构件内钢筋，预埋铁件

　　2、柱高：

　　有梁板柱：柱基(或楼板)上表面至上一层楼板上表面

　　无梁板柱：档基(或楼板)上表面至柱帽下表面

　　框架柱：柱基上表面至柱顶

　　构造柱：全高(与砖墙嵌接部分的体积并入)V=(B+b)AH+K

　　依附柱上的牛腿，并入柱身体积，如矩形柱，异形柱，构造柱等

　　四、现浇砼构件计算

　　1、现浇砼梁

　　梁与柱连接，梁长算至柱侧面

　　主次梁连接，次梁长算至主梁侧面

　　伸入墙内的梁头，梁垫体积并入

　　2、现浇砼墙：V=Lht-∑0.3m2以上门窗孔洞面积×t

　　L:外中心线，内净长线;有柱者算至柱侧;

　　h:基础上表面至墙顶

　　3、现浇砼板

　　有梁板：梁、板体积之和

　　无梁板：板和柱帽体积之和

　　伸入墙内的板头并入板体积

　　4、现浇砼楼梯：s=LA-CX,水平投影面积不扣除C<500的楼梯井，伸入墙内部分不增加预制砼板、其他构件(水磨石、预制钢砼小型池槽、压顶、扶手、拦板、垫块、隔热板、花格)

　　设计图示尺寸m3 不扣除构件内钢筋、铁件300 ×300以内孔洞所占体积

　　5、混凝土构筑物：

　　设计图示尺寸m3不扣除构件内钢筋预埋铁件≤ 0.3 m2孔洞所占体积(分部件分别列项)

　　五、预留孔道长度L

　　⒈低合金钢筋

　　①螺杆锚具:L-0.35m,螺杆另算

　　②镦头插片+螺杆锚具,L螺杆另算

　　③镦头插片+帮条锚具,L+0.15m

　　④帮条锚具 L+0.3m

　　⑤后张砼自锚 L+0.35m

　　⑥JM、XM 、QM

　　L+1m(L≤20m) L+1.8m(L>20m)

　　⒉钢绞线：同⑹

　　⒊碳素钢丝⑴锥形锚具：同⑹ ⑵镦粗头：L+0.35m

　　木制楼梯：图示外围尺寸、水平投影面积m2

　　屋面木基层：设计图示尺寸、斜面积m2

　　瓦、型材屋面

　　设计图示尺寸、斜面面积

　　不扣除:房上烟囱、风帽底座、风道、小气窗、斜沟

　　不增加：屋面小气窗的出檐部分

　　六、防水计算

　　屋面防水

　　⒈卷材、涂膜：设计图示尺寸m2

　　⑴斜屋顶(不舍平屋顶找坡)：斜面积

　　⑵平屋顶：水平投影面积

　　不扣除：同上

　　并入：屋面女儿墙、伸缩缝和天窗等弯起部分

　　⒉刚性防水屋面

　　设计图示尺寸m2不扣房上烟囱、风帽底座、风道等

　　排水管

　　设计图示尺寸长度m未标注尺寸的，以檐口至设计室外地面垂直距离

　　屋面天沟设计图示尺寸m2; 铁皮和卷材天沟按展开面积

　　墙、地面防水

　　⒈卷材、涂膜、刚性：设计图示尺寸m2

　　⑴地面：主墙间净面积

　　扣除凸出地面的构筑物、设备基础

　　不扣除：柱、垛、间壁墙、烟囱、≤ 0.3 m2孔洞

　　⑵墙基：外墙中心线;内墙净长线

　　⒉变形缝 设计图示尺寸m

　　防腐面层

　　设计图示尺寸m2;扣除凸出地面构筑物、设备基础;立面防腐的砖垛等突出部分按展开面积并入墙面防腐工程量

　　沥青隔离层和防腐涂料：同上

　　墙体保温隔热：同上。扣除冷藏门洞口和管道穿墙洞口所占体积

　　柱保温：设计图示尺寸m3 ，保温层中心线展开长度×高度×厚度(不包括粘结层厚度)

　　整体面层：设计图示尺寸m2

　　扣除：凸出地面构筑物、设备基础、地沟

　　不扣：柱、垛、间壁墙、附墙烟囱 ≤0.3 m2

　　不增加:门洞、空圈、暖气包槽的开口部分

　　七、装饰装修计算

　　1、楼梯装饰

　　设计图示尺寸，水平投影面积包括：踏步、休息平台、500mm以内楼梯井

　　扶手、拦杆、栏板装饰

　　设计图示扶手中心线m不扣弯头

　　2、台阶装饰

　　设计图示尺寸、水平投影面积

　　墙面一般抹灰

　　设计图示尺寸，垂直投影面积

　　外墙：抹灰面垂直投影面积

　　内墙：室内地面(或墙裙顶面)

　　至天棚底面

　　扣除：门窗洞口>0.3m2

　　不扣:踢脚线、挂镜线、≤0.3 m2墙与构件交接处

　　不增加：门窗洞口孔洞的侧壁面积并入：附墙柱的侧面抹灰

　　墙面装饰抹灰、拉条灰、甩毛灰同上

　　墙面勾缝 垂直投影面积m2

　　扣除：墙裙和墙面抹灰面积

　　不扣：门窗洞口、门窗套、腰线等零星抹灰面积

　　不加：附墙柱和门窗洞口侧面勾缝

　　注：与墙面同材质的踢脚线，或踢脚线已列入墙面、墙裙项目内的，不再单独列项

　　柱面抹灰(含勾缝):设计图示尺寸m2

　　3、装饰板墙面

　　设计图示、墙净长×净高

　　扣除门窗洞口，>0.3 m2

　　装饰板柱(梁)面

　　设计图示、外圈饰面尺寸×高度

　　并入：柱帽、柱墩工程量

　　隔断：设计图示、框外围面积

　　扣除： >0.3 m2孔洞;并入：浴厕隔断门的材质相同者，其门的面积

　　幕墙：设计图示、幕墙外围面积

　　带肋全玻璃幕墙：展开尺寸m2

　　4、天棚抹灰

　　设计图示尺寸m2(主墙间净面积)

　　不扣除：间壁墙、垛柱、附墙烟囱、检查口、管道

　　并入：带梁天棚、梁两侧抹灰面积

　　板式楼梯底面：斜面积

　　锯齿形楼梯底面:展开面积

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